Είσαι ιδιοκτήτης σπιτιού το οποίο είναι κενό;
Το πρόγραμμα "Ανακαινίζω - Νοικιάζω" σε επιδοτεί έως και 60% ώστε να το ανακαινίσεις και να το νοικιάσεις για τα επόμενα τρία χρόνια.
Το πρόγραμμα "Ανακαινίζω - Νοικιάζω" του Υπουργείου Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας είχε τρέξει τον Απρίλιο του 2024.
Ωστόσο η πλατφόρμα άνοιξε πάλι την Παρασκευή 21 Φεβρουαρίου 2025, με νέους όρους και προϋποθέσεις. Ας δούμε αναλυτικά τι ισχύει.
Τι είναι το πρόγραμμα "Ανακαινίζω - Νοικιάζω" 2025;
Το πρόγραμμα "Ανακαινίζω - Νοικιάζω" 2025, παρέχει επιδότηση για την επισκευή κατοικιών που είναι κενές με σκοπό την ενοικίασή τους για τουλάχιστον τρία χρόνια.
Το κόστος της ανακαίνισης δεν μπορεί να ξεπεράσει τα 13.500 ευρώ και το ποσό της επιδότησης φτάνει το 60% των δαπανών, με μέγιστο ποσό επιδότησης τα 8.100 ευρώ.
Με την έγκριση της αίτησης, δίνεται 50% της επιδότησης που έχει προυπολογιστεί.
Ποιοι μπορούν να συμμετέχουν στο πρόγραμμα
Στο πρόγραμμα μπορούν να συμμετάσχουν οι ιδιοκτήτες ή επικαρπωτές κενών ακινήτων, για ένα μόνο ακίνητο που έχουν στην ιδιοκτησία τους και εφόσον:
- Έχουν την κυριότητα ή την επικαρπία του ακινήτου με ποσοστό ίσο ή μεγαλύτερο του 50%
- Το ακίνητο δεν ξεπερνά τα 100 τ.μ. και βρίσκεται σε κατοικημένη περιοχή
- Το ετήσιο οικογενειακό εισόδημα δεν υπερβαίνει τις 40.000 ευρώ
- Η αξία της ακίνητης περιουσίας που διαθέτουν δεν υπερβαίνει τις 300.000 ευρώ
- Το ακίνητο δεν είναι πρώτη κατοικία, δεν έχει ενοικιαστεί τα τελευταία τρία χρόνια και δηλώνεται ως κενό στο έντυπο Ε2
- Όσοι δεν έχουν λάβει επιδότηση για ενεργειακή αναβάθμιση ( π.χ. πρόγραμμα “Αναβαθμίζω το σπίτι μου”) ή για ανακαίνιση των ακινήτων τους τα τελευταία πέντε χρόνια
10% έκπτωση Deals For You
στην ασφάλεια σπιτιού από την Hellas Direct
Τι καλύπτει η επιδότηση του προγράμματος
Η επιδότηση του "Ανακαινίζω - Νοικιάζω", καλύπτει το κόστος των υλικών και προϊόντων που θα χρειαστούν για την ανακαίνιση καθώς και το κόστος των εργασιών.
Με αυτόν τον τρόπο μπορείς να κάνεις όλες τις εργασίες που ανέβαλες μέχρι σήμερα γιατί δεν ήθελες να καταφύγεις στο δάνειο για την ανακαίνιση του σπιτιού.
Ενδεικτικά, μπορείς να πραγματοποιήσεις εργασίες, όπως:
- Ηλεκτρολογικές εργασίες
- Υδραυλικές εργασίες
- Ανακαίνιση κουζίνας
- Ανακαίνιση μπάνιου
- Αντικατάσταση κουφωμάτων
Προσοχή! Τα τιμολόγια των εργασιών θα πρέπει να εξοφληθούν ηλεκτρονικά.
Μέχρι πότε πρέπει να ολοκληρωθεί η ανακαίνιση;
Η ανακαίνιση θα πρέπει να έχει ολοκληρωθεί εντός έξι μηνών και το σπίτι να ενοικιαστεί για τουλάχιστον τρία χρόνια.
Εάν ο ιδιοκτήτης δεν το ενοικιάσει μετά την ολοκλήρωση των εργασιών, θα χρειαστεί να επιστρέψει το ποσό της επιδότησης που έλαβε.
Πώς θα κάνεις αίτηση;
Η αίτηση για το "Ανακαινίζω - Νοικιάζω", υποβάλλεται μέσω του gov.gr. Συγκεκριμένα:
- Εισέρχεσαι στην ενότητα "Ανακαινίζω - Νοικιάζω"
- Συνδέεσαι με κωδικούς Taxisnet
- Στην κατηγορία οι “Αιτήσεις μου” επιλέγεις την “Δημιουργία Νέας Αίτησης”
- Συμπληρώνεις τα απαιτούμενα στοιχεία (στοιχεία επικοινωνίας, ΑΤΑΚ του ακινήτου, αριθμό λογαριασμού, iban, Προϋπολογιζόμενο ύψος συνολικής δαπάνης)
- Ελέγχεις και υποβάλλεις την αίτηση
Τι κερδίζεις συμμετέχοντας στο πρόγραμμα;
Με την συμμετοχή σου στο πρόγραμμα "Ανακαινίζω - Νοικιάζω", κερδίζεις:
- Φοροαπαλλαγή στα έσοδα ενοικίασης για τα επόμενα τρία χρόνια
- Αύξηση της αξίας του ακινήτου, το οποίο πλέον μπορείς να το εκμεταλλευτείς και να αυξήσεις τα εισοδήματά σου
- Επιπλέον εισόδημα από την ενοικίαση του ακινήτου
- Μείωση έως και 20% στον ΕΝΦΙΑ εφόσον κάνεις ασφάλεια σπιτιού.
Προστάτευσε το ανακαινισμένο σου ακίνητο
Μην ξεχνάς! Μετά την ανακαίνιση, το ακίνητό σου θα νοικιαστεί, άρα θα είναι και πιο ευάλωτο σε φθορές αφού θα κατοικείται.
Οπότε μην αναβάλλεις το επόμενο βήμα για την ασφάλεια του σπιτιού σου.
Μπες στο COSMOTE Insurance και βρες το καλύτερο πακέτο ασφάλειας σπιτιού, σε αποκλειστική συνεργασία με την Hellas Direct, στην καλύτερη τιμή της αγοράς.
