Δάνειο για ανακαίνιση σπιτιού: Ο εύκολος τρόπος να κάνεις τις επισκευές που ονειρεύεσαι στο χώρο σου

Θέλεις να ανανεώσεις τον χώρο σου, ή έχεις παρατηρήσει πως ο χρόνος έχει φέρει φθορές, όπως ρωγμές στους τοίχους ή βλάβες στα υδραυλικά,  αλλά το κόστος είναι απαγορευτικό; Μην αφήσεις αυτό το εμπόδιο να σε σταματήσει. Με τα διαθέσιμα δάνεια για ανακαίνιση σπιτιού μπορείς να αναβαθμίσεις τον χώρο σου εξασφαλίζοντας το κεφάλαιο που χρειάζεσαι από την τράπεζα.

Ποια είναι η διαδικασία της αίτησης δανείου για ανακαίνιση σπιτιού;

Η διαδικασία που πρέπει να ακολουθήσεις για να κάνεις αίτηση για δάνειο ανακαίνισης ή επισκευής είναι απλή. Αρχικά, πρέπει να αποφασίσεις ακριβώς τις εργασίες που θέλεις να κάνεις ώστε να βγει ένα εκτιμώμενο κόστος από την τράπεζα. Αφότου συγκεντρώσεις τα απαραίτητα δικαιολογητικά, η τράπεζα θα απορρίψει ή θα εγκρίνει το αίτημά σου.

Τι έγγραφα χρειάζεσαι για την αίτηση του επισκευαστικού δανείου;

Τα έγγραφα που συνήθως χρειάζεσαι για την αίτηση αυτή είναι:

1. Έγγραφο Ταυτοπροσωπίας

   Στα έγγραφα ταυτοπροσωπίας συμπεριλαμβάνονται:

   • αστυνομική ταυτότητα
   • διαβατήριο σε ισχύ
   • δελτίο ταυτότητας για Ειδικές Δυνάμεις και Σώματα Ασφαλείας
   • άδεια διαμονής σε ισχύ
   • βεβαίωση κατάθεσης αίτησης για τη χορήγηση ή ανανέωση άδειας διαμονής
   • δελτίο ταυτότητας αλλοδαπού ή ομογενούς.

   Χρειάζεσαι μόνο ένα από τα παραπάνω.

2. Πιστοποίηση Διεύθυνσης και Τηλεφώνου

   Οποιοδήποτε έγγραφο στο οποίο αποδεικνύεται η διεύθυνση και το τηλέφωνό σου, πχ. Λογαριασμοί ΔΕΚΟ.

3. Αποδεικτικά Οικονομικών Στοιχείων

   Συγκεκριμένα:

   • Εκκαθαριστικά των δύο ή τριών τελευταίων ετών (θα το βρεις εδώ)
   • πρόσφατη βεβαίωση μηνιαίων αποδοχών αν είσαι μισθωτός (το ζητάς από τον εργοδότη σου)
   • πρόσφατο αποδεικτικό πληρωμής σύνταξης εάν είσαι συνταξιούχος (θα το βρεις εδώ)
   • περιοδικές δηλώσεις ΦΠΑ τελευταίου τριμήνου αν είσαι ελεύθερος επαγγελματίας ή επιχειρηματίας (θα το βρεις εδώ)
   • Ε3 (θα το βρεις εδώ)

4. Στοιχεία Ακίνητης Περιουσίας

   Θα χρειαστείς το εκκαθαριστικό ΕΝΦΙΑ του τελευταίου έτους (το βρίσκεις εδώ). Εάν δεν έχεις κάποιο ακίνητο στο όνομα σου, το μόνο που πρέπει να κάνεις είναι να εκτυπώσεις την τρέχουσα «περιουσιακή κατάστασή» σου από το Taxisnet.

5. Έντυπο Προϋπολογισμού Εργασιών

   Σε αυτό το έντυπο συμπληρώνεις τις εργασίες τις οποίες επιθυμείς να κάνεις στο σπίτι σου με τα χρήματα του δανείου.

6. Τελευταίος Τίτλος Ιδιοκτησίας

   Εάν δεν τον έχεις στην κατοχή σου, θα τον βρίσκεις στο Υποθηκοφυλακείο.

Ποιες τράπεζες προσφέρουν δάνεια για ανακαίνιση σπιτιού;

Υπάρχουν διάφορες τράπεζες που προσφέρουν δάνεια ανακαίνισης όπως, η Alpha Bank, η Εθνική Τράπεζα και η Eurobank.

ESTIA Ανακαίνιση - Eθνική Τράπεζα

Χρήσιμες πληροφορίες σχετικά με τα δάνεια ESTIA Ανακαίνιση της Εθνικής:

• Προκαταβολή για να ξεκινήσεις άμεσα τις εργασίες ανακαίνισης
• Δυνατότητα χορήγησης του 100% του κόστους εργασιών
• Χρηματοδότηση μέχρι 20.000 ευρώ
• Μειωμένο επιτόκιο
• Έκπτωση έως και 50% στα έξοδα του δανείου
• Δυνατότητα πρόωρης αποπληρωμής του δανείου χωρίς κάποια επιβάρυνση
• Τμηματική καταβολή του δανείου σε 3 δόσεις: (1η δόση - έως 30% προκαταβολή με τον έλεγχο του κόστους των εργασιών, 2η δόση - έως 30% του ποσού με τον έλεγχο ολοκλήρωσης των εργασιών από τη χρηματοδότηση της πρώτης δόσης, 3η δόση - μετά την ολοκλήρωση του συνόλου των εργασιών)
• Διάρκεια μέχρι 10 χρόνια
• Κερδίζεις πόντους go4more

Alpha Bank - Δάνεια Ανακαίνισης Κατοικίας

Εάν σκέφτεσαι να κάνεις αίτηση για δάνειο στην Alpha Bank, πρέπει να γνωρίζεις τα εξής:

• Άμεση εκταμίευση
• Χρηματοδότηση από 5.000 - 15,000 ευρώ για εργασίες μικρής έκτασης, με διάρκεια αποπληρωμής 3-8 χρόνια
• Χρηματοδότηση έως 40.000 ευρώ για εργασίες μεγάλης έκτασης, με διάρκεια αποπληρωμής έως 20 χρόνια
• Κυμαινόμενο επιτόκιο με βάση το Euribor 3 μηνών πλέον σταθερού περιθωρίου 7% για δάνεια ανακαίνισης έως 15.000 ευρώ, και 3% για δάνεια έως 40.000 ευρώ
• Δυνατότητα περιόδου χάριτος
• Δυνατότητα πρόωρης εξόφλησης χωρίς κάποια επιβάρυνση
• Κερδίζεις bonus πόντους

Εurobank - Eπισκευαστικό δάνειο

Εάν είσαι πελάτης της Eurobank ή αν έχεις στεγαστικό δάνειο με την τράπεζα μπορείς να κάνεις αίτηση για επισκευαστικό δάνειο και να ανακαινίσεις το σπίτι σου.

• Κάλυψη έως και 100% του κόστους εργασιών
• Επισκευαστικό δάνειο χωρίς εξασφάλιση
• Μέχρι 20.000 ευρώ
• Διάρκεια έως 10 χρόνια
• Κυμαινόμενο επιτόκιο στο οποίο μπορεί να εφαρμοστεί έκπτωση 0.60%
• Παίρνεις την πρώτη δόση που ισοδυναμεί με το 60% του συνολικού ποσού την ημέρα υπογραφής της σύμβασης του δανείου
• Επιβαρύνεσαι με 250€ Εφάπαξ Δαπάνη Έγκρισης Δανείου καθώς και με Έξοδα αυτοψίας για την πιστοποίηση της προόδου των εργασιών.
• Μπορείς να αυξάνεις ή να μειώνεις τη δόση σου κάθε μήνα

Τι άλλες επιλογές έχω εκτός του δανείου για ανακαίνιση σπιτιού;

Στεγαστικά δάνεια για ανακαίνιση σπιτιού

Εκτός από επισκευαστικά δάνεια, έχεις τη δυνατότητα να πάρεις στεγαστικό δάνειο με σκοπό την ανακαίνιση ή επισκευή του σπιτιού σου. Η τράπεζα Πειραιώς προσφέρει δάνεια από 20,000 ευρώ με κυμαινόμενο επιτόκιο Euribor μηνός πλέον περιθωρίου, και διάρκεια μέχρι 30 χρόνια είτε με σταθερό επιτόκιο για 3 ή 5 ή 10 ή 15 ή 20 ή 25 ή 30 χρόνια.

Επιδοτούμενα προγράμματα

Εάν δεν επιθυμείς επισκευαστικό δάνειο μπορείς να κοιτάξεις διάφορα επιδοτούμενα προγράμματα από το κράτος όπως το «Εξοικονόμηση κατ’ οίκον ΙΙ», ή αν είσαι 18-39 ετών το «Εξοικονομώ-Ανακαινίζω για Νέους».

Μπορώ να πάρω άτοκο δάνειο για την ανακαίνιση του σπιτιού μου;

Όχι, αυτή τη στιγμή καμία τράπεζα δεν παρέχει άτοκο δάνειο για την ανακαίνιση σπιτιού.

Αν αποφασίσεις να προχωρήσεις σε ανακαίνιση και να επισκευάσεις όποιες φθορές έχουν προκληθεί, μην αμελήσεις να θωρακίσεις το σπίτι σου κλείνοντας μια ασφάλεια σπιτιού μέσω του COSMOTE Insurance, ώστε να έχεις το κεφάλι σου ήσυχο για τυχόν φθορές που μπορούν να προκληθούν από εξωγενείς παράγοντες και να αποδειχθούν κοστοβόρες.