Μέσω του προγράμματος Σπίτι μου 2, 20,000 δικαιούχοι θα μπορέσουν να αγοράσουν πρώτη κατοικία με στεγαστικά δάνεια χαμηλού επιτοκίου. Για να δούμε ποια είναι τα κριτήρια και οι προϋποθέσεις για να πάρει κανείς το δάνειο αυτό.
Τι είναι το "Σπίτι μου 2";
Το Σπίτι μου 2 είναι είναι πρόγραμμα στεγαστικών δανείων με χαμηλά επιτόκια για την αγορά πρώτης κατοικίας. Στοχεύει στη διευκόλυνση των Ελλήνων στην αγορά σπιτιού με πόρους ύψους 2 δισ ευρώ που προέρχονται από τραπεζικά κεφάλαια και από το ταμείο ανάκαμψης.
Κριτήρια για το "Σπίτι μου 2"
- Άτομα ηλικίας 25-50 ετών
- Αγορά πρώτης κατοικίας
- Ετήσιο εισόδημα από 20,000-31,000 ευρώ ανάλογα με την κατηγορία στην οποία ανήκουν οι δικαιούχοι
- Κατοικίες χτισμένες έως το 2007, μεγέθους έως και 150τμ
- Αξία συμβολαίου έως 250,000 ευρώ
10% έκπτωση Deals For You
στην ασφάλεια σπιτιού από την Hellas Direct
Σπίτι μου 2: Εισοδηματικά κριτήρια
Τα εισοδηματικά κριτήρια για το Σπίτι μου 2 κατατάσσονται ως εξής:
- Ετήσιο εισόδημα έως 20.000 ευρώ για τον άγαμο
- Ετήσιο οικογενειακό εισόδημα έως 28.000 για ζευγάρι (συν 4.000 ευρώ για κάθε παιδί)
- Ετήσιο εισόδημα έως 31.000 ευρώ για μονογονεϊκή οικογένεια (συν 5.000 ευρώ για κάθε παιδί)
Σπίτι μου 2: Ηλικιακά κριτήρια
Η σημαντικότερη αλλαγή στα ηλικιακά κριτήρια στο Σπίτι μου 2, είναι η αύξηση του ορίου ηλικίας. Συγκεκριμένα, πρόσβαση θα έχουν:
- Άτομα μεταξύ 25-50 ετών
- Ζευγάρια μεταξύ 25-50 ετών
Σπίτι μου 2: Περιουσιακά κριτήρια
Το σπίτι μου 2 αφορά αποκλειστικά την αγορά πρώτης κατοικίας η οποία θα πρέπει να πληροί τα ακόλουθα κριτήρια:
- Αξία συμβολαίου έως 250,000 ευρώ
- Κατασκευή έως και το 2007
- Μέγεθος έως και 150 τμ.
Δικαιούχοι του προγράμματος Σπίτι μου 2
Οι δικαιούχοι του προγράμματος Σπίτι μου 2 είναι 20,000 άτομα, άγαμοι ή ζευγάρια, ηλικίας 25-50 ετών (στην περίπτωση ζευγαριών αρκεί ο ένας από τους δυο να ανήκει στην ηλικιακή αυτή ομάδα.). Θα πρέπει επίσης να πληρούνται τα εισοδηματικά κριτήρια που αναφέρθηκαν παραπάνω (20,000 ευρώ για άγαμους, 28,000 ευρώ για ζευγάρια, 31,000 ευρώ για μονογονεϊκή οικογένεια συν τα επιδόματα των παιδιών), ενώ το δάνειο αφορά αποκλειστικά την αγορά πρώτης κατοικίας.
Πώς θα κάνεις αίτηση για το "Σπίτι μου 2";
Οι αιτήσεις για το Σπίτι μου 2 θα ανοίξουν το δεύτερο τρίμηνο του 2025.
- Συμπληρώνεις την αίτηση στην τράπεζα υποβάλλοντας τα απαραίτητα δικαιολογητικά, και εφόσον ικανοποιούνται όλα τα παραπάνω κριτήρια, περιμένεις για την προέγκριση του δανείου σου.
- Εφόσον λάβεις την οικονομική προέγκριση, πρέπει να δώσεις στην τράπεζα τα στοιχεία του ακινήτου που θέλεις να αγοράσεις.
- Η αίτησή σου αποστέλλεται στην Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα.
- Εάν η αίτησή σου εγκριθεί, έχεις 60 μέρες να υποβάλλεις τα απαραίτητα έγγραφα του ακινήτου ώστε να γίνει ο τεχνικός και νομικός έλεγχος.
- Εφόσον το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις, παίρνεις το δάνειο και προχωράς στην αγορά του ακινήτου σου.
FAQs
Ποιο είναι το μέγιστο ποσό επιδότησης για το "Σπίτι μου 2";
Το μέγιστο ποσό επιδότησης είναι 190,000 ευρώ για συμβόλαια αξίας μέχρι 250,000 ευρώ ή αλλιώς το 90% του συμβολαίου.
Ποιες κατοικίες πληρούν τις προϋποθέσεις;
Οι κατοικίες που πληρούν τις προϋποθέσεις θα πρέπει να:
- Μην ξεπερνούν τα 150τμ
- Είναι χτισμένες έως το 2007
- Το συμβόλαιο να είναι αξίας έως 250,000 ευρώ
Τι γίνεται αν έχω ήδη ένα μικρό ακίνητο;
Το πρόγραμμα Σπίτι μου 2 αφορά αποκλειστικά την αγορά πρώτης κατοικίας. Στην περίπτωση που έχεις και κάποιο άλλο ακίνητο στο όνομά σου η αίτηση σου ενδεχομένως να μην εγκριθεί.
Πότε θα ξεκινήσουν οι αιτήσεις;
Οι αιτήσεις θα ξεκινήσουν το δεύτερο τρίμηνο του 2025.
Πόσο χαμηλό είναι το επιτόκιο των δανείων;
Το επιτόκιο των δανείων υπολογίζεται να είναι περίπου στο 3.8%. Παρόλα αυτά όμως ανάλογα με τις ανακοινώσεις της Κεντρικής Τράπεζας σχετικά με τα επιτόκια, ενδέχεται να σταθεροποιηθεί περίπου στο 1.8%.
Ποια είναι η διάρκεια του δανείου;
Η διάρκεια του δανείου είναι από 3 έως 30 έτη.
