ΕΝΦΙΑ: Τρόποι πληρωμής & αναλυτικές οδηγίες

O ΕΝΦΙΑ είναι ο φόρος που πληρώνεις για την ακίνητη περιουσία σου και υπολογίζεται με βάση διάφορους συντελεστές.

Τον ΕΝΦΙΑ που σου αναλογεί μπορείς να τον δεις στο myAADE, και η πληρωμή του είναι ετήσια.

Εδώ συγκεντρώσαμε για εσένα όλους τους τρόπους πληρωμής του ΕΝΦΙΑ με αναλυτικές, βήμα βήμα οδηγίες για την εξόφλησή του.

Πώς πληρώνω τον ΕΝΦΙΑ;

Έχεις 2 επιλογές ως προς την πληρωμή του ΕΝΦΙΑ. Είτε να τον εξοφλήσεις ηλεκτρονικά είτε σε ένα κατάστημα.

Πληρωμή ΕΝΦΙΑ ηλεκτρονικά

Εάν επιθυμείς να εξοφλήσεις τον ΕΝΦΙΑ ηλεκτρονικά, μπορείς να το κάνεις με τους εξής τρόπους:

• Πληρωμή ΕΝΦΙΑ με κάρτα

  Μπορείς να εξοφλήσεις τον ΕΝΦΙΑ με χρεωστική ή πιστωτική κάρτα ακολουθώντας τις οδηγίες παρακάτω:

  1. Μπαίνεις στο myAADE όπου βρίσκεις το ποσό της οφειλής, με τους κωδικούς TaxisNet σου

  2. Επιλέγεις Εφαρμογές TAXISnet -> Στοιχεία οφειλών -> Οφειλές εκτός ρύθμισης και πληρωμή

  3. Από τη λίστα όλων των οφειλών σου, επιλέγεις τον ΕΝΦΙΑ

  4. Πατάς “Έλεγχος και Πληρωμή” και βάζεις τα στοιχεία της κάρτας σου

• Πληρωμή ΕΝΦΙΑ μέσω e-banking

  Μπορείς επίσης να πληρώσεις τον ΕΝΦΙΑ μέσω τραπεζικής μεταφοράς online από τον υπολογιστή ή το κινητό σου. Για να το κάνεις, ακολουθείς τα παρακάτω βήματα:

  1. Μπαίνεις στο myAADE όπου βρίσκεις την ταυτότητα της οφειλής

  2. Μπαίνεις στο e-banking σου

  3. Επιλέγεις Μεταφορές και πληρωμές -> Πληρωμή λογαριασμών και οφειλών -> ΕΝΦΙΑ.

  4. Συμπληρώνεις τα στοιχεία που σου ζητάει καθώς και την ταυτότητα της οφειλής

  5. Πατάς επιβεβαίωση και πληρωμή

• Πληρωμή ΕΝΦΙΑ μέσω του myAADEapp

  Η ΑΑΔΕ έχει βγάλει ένα νέο app για το κινητό σου μέσω του οποίου μπορείς να κάνεις πληρωμή του ΕΝΦΙΑ. Εάν επιλέξεις αυτή τη μέθοδο, δε χρειάζεσαι καν την ταυτότητα οφειλής, και μπορείς να πληρώσεις μέσω κάρτας ή IRIS, ενώ η πίστωση γίνεται άμεσα.

Πληρωμή ΕΝΦΙΑ σε κατάστημα

Εάν δε σε βολεύει να πληρώσεις τον ΕΝΦΙΑ ηλεκτρονικά, μπορείς να το κάνεις και σε κατάστημα, σε μια από τις παρακάτω επιλογές:

• ΑΤΜ τραπεζών
• ΕΛΤΑ
• Καταστήματα ΟΠΑΠ

Γίνεται πληρωμή του ΕΝΦΙΑ με δόσεις;

Ναι, έχεις τη δυνατότητα να πληρώσεις και με δόσεις. Οι επιλογές σου για την πληρωμή του ΕΝΦΙΑ έχουν ως εξής:

• Μία εφάπαξ πληρωμή

• 11 μηνιαίες δόσεις

  Μπορείς να πληρώσεις τον ΕΝΦΙΑ σε 11 (αντί 10 που ήταν πέρυσι) ισόποσες μηνιαίες δόσεις. Η πρώτη δόση λήγει στις 30 Απριλίου 2024 και η τελευταία στις 28 Φεβρουαρίου 2025.

• 12 μηνιαίες δόσεις με πιστωτική κάρτα

  Μπορείς επίσης να πληρώσεις σε 12 ισόποσες άτοκες δόσεις.

• Με πάγια ρύθμιση σε έως 24 δόσεις με επιτόκιο.

  Συγκεκριμένα σε έως 12 μηνιαίες δόσεις το ετήσιο επιτόκιο θα είναι 6,68%, και από 13 έως 24 μηνιαίες δόσεις το ετήσιο επιτόκιο σου αγγίζει το 8,18%.

Τι ισχύει για τους διακανονισμούς ΕΝΦΙΑ;

Η δυνατότητα διακανονισμού που έχεις στον ΕΝΦΙΑ είναι να τον πληρώσεις σε 24 δόσεις και να επιβαρυνθείς όμως με επιτόκιο. Για να ενταχθείς σε διακανονισμό, θα πρέπει να κάνεις μια αίτηση ηλεκτρονικά μαζί με μια υπεύθυνη δήλωση μέσω της ΑΑΔΕ. Στην περίπτωση που δικαιούσαι επιστροφή φόρου, τότε αυτή θα συμψηφιστεί με τον ΕΝΦΙΑ.

Υπάρχει απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ;

Υπάρχουν συγκεκριμένα κριτήρια για να πάρει κανείς απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ. Αυτά είναι:

Απαλλαγή ΕΝΦΙΑ για τους πυρόπληκτους

Ιδιοκτήτες ακινήτων που βρίσκονται σε περιοχές που έχουν θεωρηθεί ως μέρη σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης πολιτικής προστασίας λόγω σεισμού, φωτιάς ή πλημμύρας απαλλάσσονται από τον ΕΝΦΙΑ.

Απαλλαγή ΕΝΦΙΑ με βάση άλλα κριτήρια

Από τον ΕΝΦΙΑ επίσης απαλλάσσονται ιδιοκτήτες ακινήτων με τρία εξαρτώμενα μέλη και πάνω, καθώς άνθρωποι με ποσοστό αναπηρίας πάνω από 80%. Τα παραπάνω βέβαια εξαρτώνται και από το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα και το σύνολο της επιφάνειας των κτιρίων.

Απαλλαγή ΕΝΦΙΑ σε διατηρητέα μνημεία

Τα παρακάτω κτίσματα εξαιρούνται από τον ΕΝΦΙΑ:

• Ιστορικά διατηρητέα μνημεία ή έργα τέχνης
• Κτίρια τα οποία έχουν χαρακτηριστεί ως διατηρητέα (μέχρι το τέλος του 2021), εφόσον χτίστηκαν πριν το 1940

Mπορώ να πάρω έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ;

Ναι. Μπορείς να πάρεις έκπτωση έως και 20% στον ΕΝΦΙΑ αν ασφαλίσεις το σπίτι σου για τουλάχιστον 3 μήνες. Μπορείς να μάθεις όλα όσα χρειάζεσαι σχετικά με τις εκπτώσεις στον ΕΝΦΙΑ σε αυτό το άρθρο.

Πότε είναι η πρώτη δόση του ΕΝΦΙΑ;

Η πρώτη δόση του ΕΝΦΙΑ εξοφλείται στις 30 Απριλίου του 2024 και η τελευταία έως τις 31 Μαρτίου του 2025.

Πού βλέπω τον ΕΝΦΙΑ;

Μπορείς να δεις την οφειλή σου για τον ΕΝΦΙΑ στο myAADE, πατώντας εδώ.

1. Πατάς “είσοδος στην εφαρμογή” και συμπληρώνεις τους κωδικούς Taxisnet σου ώστε να μπεις
2. Πατάς “Έτος” στην αριστερή στήλη και επιλέγεις τη χρονολογία για την οποία θέλεις να δεις τον ΕΝΦΙΑ.
3. Θα σου ανοίξει το αντίστοιχο αρχείο το οποίο μπορείς να αποθηκεύσεις ή να εκτυπώσεις.

Ασφάλεια σπιτιού και ΕΝΦΙΑ

Στο COSMOTE Insurance ετοιμάσαμε τον πληρέστερο οδηγό της αγοράς, όπου μπορείς να υπολογίσεις - πολύ εύκολα - ακριβώς πόσο ΕΝΦΙΑ θα πληρώσεις.

Μην ξεχνάς ότι το τελικό ποσό που θα πληρώσεις, μπορείς να τον μειώσεις έως και 20% εφόσον έχεις ασφάλεια σπιτιού και πληροίς τα κριτήρια.

Αν δεν έχεις ασφάλεια σπιτιού, μπορείς να βρεις στην πλατφόρμα μας το κατάλληλο ασφαλιστικό πρόγραμμα στα μέτρα σου, που θα σου εξασφαλίσει ασφάλεια και οικονομία.