Πλέον με τις τελευταίες εξελίξεις στην τεχνολογία αλλά και στην ποιότητα των υλικών μόνωσης για τα σπίτια, οι καινούργιες (αλλά όχι μόνο) οικοδομικές κατασκευές πολλές φορές χαρακτηρίζονται ως παθητικά κτίρια.
Για να δούμε όμως τι είναι το παθητικό σπίτι, ποια είναι τα χαρακτηριστικά του και ποια τα πλεονεκτήματα του να επενδύσεις σε μια τέτοια αλλαγή;
Τι είναι το παθητικό σπίτι;
Με απλά λόγια, ένα παθητικό κτίριο είναι ένα σπίτι ή κτίριο που έχει σχεδιαστεί και κατασκευαστεί έτσι ώστε να χρειάζεται ελάχιστη ενέργεια για θέρμανση και ψύξη.
Δηλαδή, δεν χρησιμοποιεί σχεδόν καθόλου καλοριφέρ ή κλιματιστικά, γιατί "κρατάει" τη θερμοκρασία του με πολύ έξυπνο και αποδοτικό τρόπο.
Διατηρεί έτσι, σχετικά σταθερή θερμοκρασία χειμώνα καλοκαίρι χωρίς να δημιουργείται υγρασία και μούχλα, και συνεπώς χωρίς να καταναλώνει μεγάλη ποσότητα ενέργειας.
Γιατί λέγεται "παθητικό";
Γιατί εκμεταλλεύεται παθητικά (δηλαδή χωρίς μηχανήματα) τον ήλιο, τη σκιά, τον αέρα και τα υλικά του, για να διατηρεί μια άνετη θερμοκρασία μέσα.
10% έκπτωση Deals For You
στην ασφάλεια σπιτιού από την Hellas Direct
Ποια είναι τα χαρακτηριστικά ενός παθητικού κτιρίου;
Το παθητικό κτίριο έχει 5 βασικά χαρακτηριστικά, και θα τα δούμε αναλυτικά εδώ:
1. Θερμομόνωση
Ένα από τα βασικότερα χαρακτηριστικά ενός παθητικού σπιτιού είναι η θερμομόνωση.
Μια σωστά σχεδιασμένη θερμομόνωση κρατάει το σπίτι σου ζεστό το χειμώνα και κρύο το καλοκαίρι.
Λειτουργεί καθυστερώντας και ελαχιστοποιώντας τη ροή θερμότητας από τα αδιαφανή δομικά στοιχεία του κτιρίου δηλαδή τη στέγη, τους τοίχους, την εδαφόπλακα κλπ.
2. Κουφώματα
Τα κουφώματα σε γενικές γραμμές θεωρούνται από τα αδύναμα σημεία των σπιτιών καθώς ειδικά σε παλαιότερες κατασκευές, δεν παρέχουν τη μόνωση που χρειάζεται ένα σπίτι.
Γι αυτό το λόγο, πολλές φορές βλέπεις τα καλοριφέρ δίπλα ή κάτω από τα κουφώματα. Πλέον βέβαια τα υλικά από τα οποία φτιάχνονται τα κουφώματα είναι καλύτερης ποιότητας αλλά και η τεχνολογία έχει εξελιχθεί αρκετά.
Ένα καλό κούφωμα σήμερα δε θεωρείται αδυναμία του σπιτιού αλλά αντίθετα λειτουργεί σαν μόνωση διατηρώντας τη θερμοκρασία του χώρου σταθερή.
Για να γίνει αυτό βέβαια πρέπει να επιλέξεις το σωστό υαλοπίνακα ώστε το κούφωμα να λειτουργεί σωστά χειμώνα και καλοκαίρι.
3. Θερμογέφυρες
Οι θερμογέφυρες είναι άλλο ένα αδύναμο σημείο του σπιτιού το οποίο ενδεχομένως να μείνει χωρίς μόνωση κατ’ ανάγκη είτε επειδή η κύρια μόνωση έχει μειωθεί.
Χαρακτηριστικά τέτοια σημεία είναι τα μπαλκόνια ή στα στηθαία. Το σημείο των κουφωμάτων που συνήθως δημιουργείται υγρασία είναι το μάρμαρο που βάζουμε συνεπώς για να αποφύγεις τη μούχλα όσο περισσότερο μονώνεις τόσο μεγαλύτερη η ροή της θερμότητας.
4. Αεροστεγανότητα
Η αεροστεγανότητα είναι ακόμα ένα στοιχείο που καθορίζει ένα σπίτι ως παθητικό ή όχι.
Σκέψου χαραμάδες κοντά στα κουφώματα και κενά κάτω από τις πόρτες, αυτά αφήνουν τον αέρα να περάσει με αποτέλεσμα να μειώνεται η αποδοτικότητα της μόνωσης.
Ένα παθητικό σπίτι έχει 10 φορές καλύτερη αεροστεγανότητα σε σχέση με ένα συμβατικό, το οποίο οδηγεί σε 30% εξοικονόμηση ενέργειας.
5. Μηχανικός αερισμός με ανάκτηση θερμότητας
Ναι μεν η αεροστεγανότητα είναι σημαντικό κριτήριο για ένα παθητικό σπίτι, δεν γίνεται όμως να λειτουργήσει σωστά αν δεν έχει και σωστό εξαερισμό, και για να σε προλάβουμε, όχι το να ανοίγεις κάθε πρωί τα παράθυρα δεν είναι η λύση στο πρόβλημα.
Γι αυτό λοιπόν χρειάζεται ο μηχανικός αερισμός με ανάκτηση θερμότητας ώστε να ανακυκλώνεται σωστά ο αέρας μέσα στο σπίτι χωρίς να χάνεται η σταθερότητα της θερμοκρασίας.
10% έκπτωση για υφιστάμενους πελάτες
του COSMOTE Insurance στην ασφάλεια σπιτιού
Τι πλεονεκτήματα έχει ένα παθητικό σπίτι;
Εξοικονόμηση χρημάτων
Η θέρμανση και η ψύξη είναι από τα ακριβότερα πάγια έξοδα στους λογαριασμούς ενός σπιτιού, συνεπώς ένα σπίτι με σταθερή θερμοκρασία όλο το χρόνο - χωρίς τη χρήση κεντρικού συστήματος θέρμανσης - σου εξοικονομεί μεγάλο ποσοστό χρημάτων.
Χαμηλό κόστος συντήρησης
Τα συστήματα θέρμανσης και ψύξης συνοδεύονται και από μεγάλα κόστη συντήρησης. Κάθε χρόνο θα πρέπει να συντηρείς τον καυστήρα του αερίου ή του πετρελαίου αλλά και τα κλιματιστικά σου.
Όταν αυτά δε χρειάζονται στο σπίτι σου γλιτώνεις και τα έξοδα που τα συνοδεύουν. Επίσης οι συσκευές αυτές με τα χρόνια χαλάνε και χρειάζονται αντικατάσταση ή επιδιόρθωση.
Εξοικονόμηση ενέργειας & βιωσιμότητα
Ένα παθητικό κτίριο χρησιμοποιεί κατά μέσο όρο 90% λιγότερη ενέργεια από ένα συμβατικό, καθώς η κατανάλωση για λόγους ψύξης ή θέρμανσης είναι σχεδόν μηδενική.
Λόγω του μηδενικού αποτυπώματος άνθρακα το κάνει πιο βιώσιμο μακροχρόνια για τους κατοίκους του και για το περιβάλλον.
Ιδανική ατμόσφαιρα στο χώρο
Η σωστή μόνωση που έχει ένα παθητικό σπίτι, σε συνδυασμό με την σωστή ανακύκλωση του αέρα δημιουργεί μια ευχάριστη ατμόσφαιρα στο σπίτι χωρίς υγρασίες, μυρωδιές και μούχλα.
Πώς λειτουργεί το παθητικό σπίτι;
Το παθητικό σπίτι στηρίζεται σε έναν έξυπνο σχεδιασμό που μειώνει τις ενεργειακές ανάγκες στο ελάχιστο.
Χρησιμοποιεί ενισχυμένη θερμομόνωση, αεροστεγή κατασκευή και ενεργειακά κουφώματα ώστε να μην υπάρχουν θερμικές απώλειες.
Ο καθαρός αέρας ανανεώνεται συνεχώς μέσω ενός μηχανικού συστήματος αερισμού με ανάκτηση θερμότητας, το οποίο ζεσταίνει ή δροσίζει τον εισερχόμενο αέρα χωρίς να χάνεται η θερμοκρασία του εσωτερικού.
Έτσι, το σπίτι παραμένει ζεστό τον χειμώνα και δροσερό το καλοκαίρι, χωρίς να χρειάζεται ενεργοβόρα θέρμανση ή κλιματισμό.
Παθητικό σπίτι κόστος: Είναι ακριβότερο από ένα συμβατικό;
Το κόστος κατασκευής ενός παθητικού κτιρίου είναι ελαφρώς υψηλότερο από αυτό ενός συμβατικού, με μια αύξηση που κυμαίνεται μεταξύ 1% και 8%.
Αυτό μεταφράζεται σε περίπου 60 έως 120 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο επιπλέον.
Ωστόσο, αυτή η αρχική επένδυση αντισταθμίζεται από τη σημαντική εξοικονόμηση ενέργειας και τα μειωμένα λειτουργικά έξοδα, καθιστώντας το παθητικό κτίριο οικονομικά αποδοτικό μακροπρόθεσμα.
Το παθητικό σπίτι δεν χρειάζεται κεντρικό σύστημα θέρμανσης, έτσι, ναι μεν κοστίζει κατασκευαστικά κάτι παραπάνω, όμως κερδίζεις πολλά από τη μη εγκατάσταση συστημάτων θέρμανσης και ψύξης.
Ας δούμε πόσα έξοδα γλιτώνεις, όσο πιο παθητικό είναι το σπίτι σου.
| Τύπος Κατοικίας | Ετήσιο Κόστος Ενέργειας | Εξοικονόμηση σε σχέση με συμβατικό | Κατανάλωση για Θέρμανση/Ψύξη/Ζεστό Νερό | Κατανάλωση για Φωτισμό & Συσκευές |
|---|---|---|---|---|
| Συμβατική | 2.300 € | - | 70% | 30% |
| Κατοικία B+ (ΚΕΝΑΚ)* | 1.340 € | 960 € | 60% | 40% |
| Παθητική Κατοικία | 690 € | 1.610 € | 40% | 60% |
| Παθητική με ΑΠΕ** (Φ/Β***) | 0 € | 2.300 € | 40% (καλύπτεται από ΑΠΕ) | 60% (καλύπτεται από ΑΠΕ) |
Παθητικό σπίτι και ασφάλεια
Είτε το σπίτι σου είναι παθητικό είτε συμβατικό, αυτό που σίγουρα χρειάζεσαι είναι μια ασφάλεια που θα σε προστατεύσει από τυχόν ζημιές, φυσικά φαινόμενα ή κλοπή, αλλά θα σου εξασφαλίσει και μείωση στον ΕΝΦΙΑ έως και 20%.
Στο COSMOTE Insurance θα βρεις την ασφάλεια σπιτιού που σου ταιριάζει και μπορείς να την αποκτήσεις άμεσα και γρήγορα, στις καλύτερες τιμές της αγοράς.
